本身确实值这个价，但我们这边就没有太多利润了，而且这家公司之前开发了很多房子，暂时还没有卖出去，负债实在太高了，收益率很有限……”
苏杰瑞安静了几秒，认真思考着默瑟先生的这番话。
1亿美元的额外成本，他倒不是拿不出来，但这种冤枉钱，没人愿意花。
认真思考完，他接着对默瑟先生说：
“把溢价提高到15，差不多就是我能给的底线了。假如那边还不答应，我们可以试着跟其他的州谈一谈，华盛顿州、加利福尼亚州、纽约州这些地方，哪里能给最好的土地和开发权，就去哪里投资。”
默瑟先生也沉默了两三秒，追问道：
“你确定要放弃tejon牧场？这会影响到‘河狸帝国’的计划吧，tejon牧场靠近洛杉矶，周围的交通和基础设施已经成熟，收购回来就能直接开工。换成其他的地方……可能要耽误很长时间，还有一大笔预算。”
苏杰瑞解释说：
“我打算收购皇家加勒比公司旗下，那艘世界第二大的超级邮轮。到时候先把‘河狸帝国’放在海上，比在陆地上建设更快，改掉那艘邮轮的名字，刷一些河狸的卡通图案，再摆上雕塑就可以了。”
“……”
默瑟先生哑然失笑，顿时就被勾起了兴趣：
“好主意！”
“等到开始在陆地上建设，还可以说终于结束漂流，靠岸打造自己的‘帝国’。”
“实际上，我之前在考虑，内华达州……怎么样？我是说拉斯维加斯，要是能打造一座带赌场度假村的主题乐园，收益应该会比简单的度假小镇高多了。”
“内华达州的博彩牌照很难拿，新的牌照几乎不可能批下来，但那边现在生意萧条，可以直接试着收购一家公司。”
“拉斯维加斯旁边，到处都是大片的荒漠，根本不缺土地。想要把整个‘河狸帝国’建造起来，至少都需要投入二三十亿美元，涵盖购物街区、游乐场、博物馆、酒店和住宅等等。那些官方的人最缺成就，他们不可能不支持，除非当地的赌场老板反对……”
苏杰瑞听完，马上就来了兴趣：
“这个想法……有点意思啊。拉斯维加斯本来就是旅游城市，每年三四千万人跑去旅游，光是门票就能多赚一大笔钱，想要定居在那里的人应该也更多。”
“你可以围绕这个想法，派人做一些新的策划方案出来。”
“如果我把‘河狸帝国